خمسة عوامل يجب عليك مراعاتها عند شراء منزل.

العثور على منزل جديد قرارًا كبيرًا يمكن أن يخيف الكثير من الأشخاص الذين لا يشعرون بالارتياح تجاه التغيير. قد يثير أيضًا إثارة الآخرين الذين قد ينتهي بهم الأمر إلى تجاهل هذه العوامل الخمسة عندما يبدأون فصلاً جديدًا في حياتهم. لا تقفز فقط إلى السكن المناسب التالي الذي تراه. ضع في اعتبارك هذه العوامل الخمسة قبل شراء عقار جديد.

ما الذي تبحث عنه في المنطقة؟

يجب أن يكون لدى المرء سبب وجيه لنقل المساكن لكنه غير موضوعي اعتمادًا على ما تحدده من أولويات. هل تبحث عن حي جيد أم وظيفة جديدة؟ إذا كان المنزل الجديد يمنحك ما تبحث عنه ، فقد حان الوقت لبدء حياتك الجديدة في هذا المنزل. لا تهتم إذا كنت غير متأكد. اذهب إلى مكان مألوف إذا كنت تبحث عن جيران لطيفين أو احصل على عرض وظيفتك أولاً قبل استئجار عقار قريب. 

ما هي وسيلتك لدفع ثمن العقار؟

معظم Arena Emlak يمتلكعملاءقروضًا أو مدخرات لدفع الممتلكات لسنوات قادمة. لا تحاول بدء التزام طويل الأجل مثل الرهن العقاري إذا كان من الممكن أن تستمر ميزانيتك لمدة ثلاثة أشهر أو نحو ذلك. عليك أيضًا أن تضع في اعتبارك فواتير الكهرباء والمياه بالإضافة إلى ضرائب الممتلكات. قد يفشل راتبك الأسبوعي أيضًا في تغطية الصيانة واحتياجات المستشفى الخاصة بك.

كم ستبقى في المنطقة؟

فكر في شراء منزل فقط إذا كنت تخطط للعيش في المنطقة لمدة خمس سنوات على الأقل. يمكنك أن تحلم بالانتقال من المدينة لقضاء عطلة أو لأسباب عائلية ولكن لا تترك التزامك بالعقار. إن تحمل العقود مثل الإيجار والرهن العقاري سيضيف فقط إلى نفقاتك الجديدة ما لم تجد مشترًا يمكنه تولي المسؤولية من حيث توقفت في دفع ثمن العقار. 

هل الحي آمن لك ولعائلتك؟

من الصعب قياس السلامة في أي منطقة. حتى الأماكن المألوفة هي أكثر خطورة مما تبدو عليه عندما يبدأ الناس في إدراك أنهم كانوا جيرانًا لمجرم لعقود. أساسك الوحيد لهذا التقييم هو الأخبار المحلية. اقرأ أي مقال تجده عن الحي أو المدينة أو البلدة. قد تكون الضحية التالية في قائمة طويلة من الأخبار السيئة إن وجدت. 

كيف يمكن الوصول إلى العنوان؟

أخيرًا وليس آخرًا ، مدى سهولة الوصول إلى الموقع لأي شيء. تصبح العقارات أكثر تكلفة مع اقترابها من الطرق الرئيسية ، لذلك يستقر بعض صائدي المنازل في المساحات المنعزلة مع مداخل الأزقة الخلفية. إذا كانت إمكانية الوصول تمثل مشكلة ، فقد تفشل في الحصول على بعض الحزم من الخدمات البريدية. 

والأهم من ذلك ، عليك التفكير في طرق الإخلاء في حالات الطوارئ. Arena Emlak تفضلدائمًا دعوة المشترين لزيارة العقار. بينما يتعلق الأمر برؤية حالة المنزل ، فإنه يتعلق أيضًا باستكشاف الحي وإمكانية الوصول إليه.